- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Bienville
Bienville
69 faible Zone B12 612 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
11,77 €/m²
Loyer estimé
495
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bienville
À Bienville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 612 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bienville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bienville est de 2 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bienville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bienville a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +28,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
41,87 % |
| TEOM | 7,80 % |
Économie & population
| Population | 495 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 27 140 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 107 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 4 | -15,9% |
| 2023 | 3 041 €/m² | 4 | +77,5% |
| 2024 | 2 412 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2025 | 2 612 €/m² | 4 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |