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Catenoy
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Catenoy
À Catenoy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 154 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Catenoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Catenoy est de 2 154 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Catenoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Catenoy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Catenoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Catenoy a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 154 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,86 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,0 % |
| Taxe foncière |
38,25 % |
| TEOM | 8,75 % |
Économie & population
| Population | 1 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 26 400 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 235 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 245 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 010 €/m² | 12 | -10,5% |
| 2023 | 2 245 €/m² | 8 | +11,7% |
| 2024 | 2 162 €/m² | 14 | -3,7% |
| 2025 | 2 154 €/m² | 19 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |