Épineuse

78 faible Zone C
INSEE : 60210 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 765 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
281
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Épineuse

À Épineuse (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 765 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (1,7 %)
  • Chômage contenu (2,7 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Épineuse ?

Le prix médian de l'immobilier à Épineuse est de 1 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 765 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -6,3%
Transactions/an 3
Loyer estimé 13,24 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 15,0 % (20 DPE)
Concernés E+F+G 35,0 %
Taxe foncière 65,65 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 281
Croissance pop. 5 ans +11,5%
Revenu médian 25 270 €
Taux de chômage 2,7%
Taux de vacance 1,7%
% 15-24 ans 6,8 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 9,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 020 €/m² 12

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 884 €/m² 1 -
2022 2 148 €/m² 5 +14,1%
2023 2 278 €/m² 3 +6,0%
2025 1 765 €/m² 4 -22,5%

Ventes géolocalisées 13 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
74 Avrigny 1 930 €/m² faible
81 Bailleul-le-Soc 1 658 €/m² faible
51 Maimbeville 1 873 €/m² faible
39 Choisy-la-Victoire 1 754 €/m² faible
62 Fouilleuse 2 330 €/m² faible
64 Catenoy 2 154 €/m² moyenne
60 Sacy-le-Grand 1 669 €/m² moyenne
72 Cernoy 2 012 €/m² faible