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Wylder
75 faible Zone C2 146 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
12,46 €/m²
Loyer estimé
298
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wylder
À Wylder (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 146 €/m², soit 37,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Wylder ?
Le prix médian de l'immobilier à Wylder est de 2 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wylder ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wylder a augmenté de 44,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+30,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 146 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
33,81 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 22 410 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 0,9% |
| % 15-24 ans |
15,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 739 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 822 €/m² | 5 | +10,0% |
| 2023 | 1 174 €/m² | 3 | -35,6% |
| 2024 | 1 485 €/m² | 1 | +26,5% |
| 2025 | 2 146 €/m² | 4 | +44,5% |