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Wormhout
80 haute Zone C2 102 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
12,58 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
5 584
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 12,58 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 5 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 23 380 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 067 €/m² | 2 |
| T2 | 3 112 €/m² | 7 |
| T3 | 2 070 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 325 €/m² | 3 |
| Maison | 1 889 €/m² | 222 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 842 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 976 €/m² | 70 | +7,3% |
| 2023 | 1 921 €/m² | 57 | -2,8% |
| 2024 | 1 899 €/m² | 56 | -1,2% |
| 2025 | 2 102 €/m² | 64 | +10,7% |