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Bissezeele
82 faible Zone C2 852 €/m²
Prix m²
+72,1%
Évol. 1 an
14,40 €/m²
Loyer estimé
239
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bissezeele
À Bissezeele (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 852 €/m², soit 65,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bissezeele ?
Le prix médian de l'immobilier à Bissezeele est de 2 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bissezeele ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bissezeele a augmenté de 72,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+65,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+58,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,1% |
| Évol. pluriannuelle | +100,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
36,99 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 25 420 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 533 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 079 €/m² | 5 | +46,4% |
| 2023 | 1 352 €/m² | 3 | -35,0% |
| 2024 | 1 658 €/m² | 5 | +22,6% |
| 2025 | 2 852 €/m² | 2 | +72,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Socx | 1 467 €/m² | moyenne |
| 62 | Esquelbecq | 1 610 €/m² | moyenne |
| 84 | Crochte | 2 091 €/m² | faible |
| 78 | Zegerscappel | 1 622 €/m² | moyenne |
| 87 | Quaëdypre | 1 629 €/m² | moyenne |
| 77 | Eringhem | 1 397 €/m² | faible |
| 80 | Wormhout | 2 102 €/m² | haute |
| 80 | Steene | 1 836 €/m² | moyenne |