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Warhem
82 moyenne Zone C1 852 €/m²
Prix m²
+13,0%
Évol. 1 an
12,46 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
2 020
Population
27
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-0,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
42,59 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 2 020 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 816 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 839 €/m² | 26 | +7,5% |
| 2023 | 1 905 €/m² | 21 | +3,6% |
| 2024 | 1 639 €/m² | 23 | -14,0% |
| 2025 | 1 852 €/m² | 24 | +13,0% |