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Hoymille
86 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Hoymille
À Hoymille (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 317 €/m², soit 7,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,6 % (27 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Hoymille ?
Le prix médian de l'immobilier à Hoymille est de 2 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hoymille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Hoymille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hoymille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hoymille a augmenté de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 317 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 14,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
4,7 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
42,79 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 3 259 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 203 €/m² | 98 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 2 232 €/m² | 25 | +28,8% |
| 2023 | 2 289 €/m² | 24 | +2,6% |
| 2024 | 2 022 €/m² | 21 | -11,6% |
| 2025 | 2 317 €/m² | 28 | +14,5% |