- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Rumilly-en-Cambrésis
Rumilly-en-Cambrésis
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rumilly-en-Cambrésis
À Rumilly-en-Cambrésis (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 287 €/m², soit 6,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rumilly-en-Cambrésis ?
Le prix médian de l'immobilier à Rumilly-en-Cambrésis est de 1 287 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rumilly-en-Cambrésis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Rumilly-en-Cambrésis présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rumilly-en-Cambrésis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rumilly-en-Cambrésis a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 287 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
25,3 % |
| Concernés E+F+G | 49,4 % |
| Taxe foncière |
35,36 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 1 431 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 332 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 416 €/m² | 19 | +6,3% |
| 2023 | 1 338 €/m² | 21 | -5,5% |
| 2024 | 1 138 €/m² | 19 | -15,0% |
| 2025 | 1 287 €/m² | 20 | +13,1% |