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Roncq
73 haute Zone B12 808 €/m²
Prix m²
+3,9%
Évol. 1 an
13,65 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
14 075
Population
195
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 808 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 195 |
| Loyer estimé | 13,65 €/m² |
| Rendement brut |
5,43 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
50,87 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 14 075 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
35,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 329 €/m² | 2 |
| T2 | 3 224 €/m² | 56 |
| T3 | 2 876 €/m² | 57 |
| T4 et + | 3 474 €/m² | 13 |
| Maison | 2 640 €/m² | 610 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² | 235 | - |
| 2022 | 2 986 €/m² | 265 | +10,6% |
| 2023 | 2 637 €/m² | 143 | -11,7% |
| 2024 | 2 703 €/m² | 160 | +2,5% |
| 2025 | 2 808 €/m² | 170 | +3,9% |