- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Radinghem-en-Weppes
Radinghem-en-Weppes
71 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Radinghem-en-Weppes
À Radinghem-en-Weppes (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 487 €/m², soit 25,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,58 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Radinghem-en-Weppes ?
Le prix médian de l'immobilier à Radinghem-en-Weppes est de 3 487 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Radinghem-en-Weppes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Radinghem-en-Weppes présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Radinghem-en-Weppes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Radinghem-en-Weppes a augmenté de 32,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,2% |
| Évol. pluriannuelle | +24,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,58 €/m² |
| Rendement brut |
4,35 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
36,87 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 1 410 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 31 950 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 535 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 912 €/m² | 2 |
| Maison | 3 070 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 803 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 2 873 €/m² | 11 | +2,5% |
| 2023 | 3 544 €/m² | 12 | +23,3% |
| 2024 | 2 638 €/m² | 15 | -25,6% |
| 2025 | 3 487 €/m² | 17 | +32,2% |