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Préseau
80 moyenne Zone B21 643 €/m²
Prix m²
+13,2%
Évol. 1 an
10,53 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
2 100
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,15 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
44,52 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 2 100 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 25 410 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
20,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 549 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 614 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 1 653 €/m² | 26 | +2,4% |
| 2023 | 1 792 €/m² | 24 | +8,4% |
| 2024 | 1 451 €/m² | 21 | -19,0% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 13 | +13,2% |