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Herrin
74 faible Zone B22 594 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
13,44 €/m²
Loyer estimé
425
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Herrin
À Herrin (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 594 €/m², soit 20,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Herrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Herrin est de 2 594 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Herrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Herrin a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,6 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+13,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 594 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -2,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
35,27 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 27 820 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 483 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 656 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 520 €/m² | 3 | +32,5% |
| 2023 | 3 844 €/m² | 1 | +9,2% |
| 2024 | 2 038 €/m² | 4 | -47,0% |
| 2025 | 2 594 €/m² | 4 | +27,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Allennes-les-Marais | 2 203 €/m² | haute |
| 74 | Gondecourt | 2 477 €/m² | haute |
| 63 | Chemy | 2 342 €/m² | faible |
| 61 | Carnin | 2 146 €/m² | moyenne |
| 71 | Annœullin | 2 186 €/m² | haute |
| 57 | Houplin-Ancoisne | 2 249 €/m² | haute |
| 71 | Don | 2 525 €/m² | moyenne |
| 58 | Wavrin | 2 475 €/m² | haute |