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Gondecourt
74 haute Zone B22 477 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
4 148
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 477 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,88 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
46,02 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 4 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 26 300 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 553 €/m² | 2 |
| T2 | 2 461 €/m² | 2 |
| Maison | 2 510 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 309 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 2 483 €/m² | 56 | +7,5% |
| 2023 | 2 781 €/m² | 32 | +12,0% |
| 2024 | 2 395 €/m² | 43 | -13,9% |
| 2025 | 2 477 €/m² | 43 | +3,5% |