Eth
70 faible Zone C1 450 €/m²
Prix m²
+16,9%
Évol. 1 an
12,80 €/m²
Loyer estimé
328
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eth
À Eth (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 450 €/m², soit 10,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Eth ?
Le prix médian de l'immobilier à Eth est de 1 450 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eth ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eth a augmenté de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,2 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 450 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -37,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
35,75 % |
| TEOM | 14,50 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 33 140 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 191 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 464 €/m² | 4 | -36,8% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 4 | -15,3% |
| 2025 | 1 450 €/m² | 4 | +16,9% |