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Cobrieux
82 faible Zone B23 145 €/m²
Prix m²
+23,4%
Évol. 1 an
14,99 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
563
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,7 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +42,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 14,99 €/m² |
| Rendement brut |
5,32 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 22,1 % |
| Taxe foncière |
50,89 % |
| TEOM | 16,15 % |
Économie & population
| Population | 563 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 30 350 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 936 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 434 €/m² | 6 | +10,6% |
| 2023 | 3 111 €/m² | 4 | +27,8% |
| 2024 | 2 548 €/m² | 9 | -18,1% |
| 2025 | 3 145 €/m² | 5 | +23,4% |