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Investir dans la Nièvre (58)
Le département Nièvre (58) compte 309 communes, dont 309 disposent de données DVF et 24 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 52/100, prix médian 933 €/m².
Analyse du département Nièvre
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Nièvre a progressé de 5,5 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Nièvre ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Nièvre (58) est de 933 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Nièvre ?
Le département Nièvre compte 309 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Nièvre ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Chitry-les-Mines figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 | Saizy | 765 €/m² | -3,7% | -20,1 pp | 13,2% | 19,3% | 13,2 % | 2,1 % | 1,68 pers. | 189 | 3 | - | 54,5 % (11 DPE) | 27,35 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 15 | Saint-Franchy | 958 €/m² | -12,3% | -28,7 pp | 17,4% | 21,5% | 9,5 % | 6,2 % | 1,86 pers. | 81 | 4 | - | 65,0 % (20 DPE) | 45,03 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 14 | Ouagne | 505 €/m² | -24,8% | -41,1 pp | 10,2% | 18,6% | 12,2 % | 3,4 % | 1,66 pers. | 149 | 4 | - | 40,9 % (22 DPE) | 42,70 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Fâchin | 185 €/m² | -81,2% | -97,6 pp | 17,1% | 13,5% | 3,3 % | 2,8 % | 1,70 pers. | 106 | 4 | - | 71,4 % (21 DPE) | 34,98 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Lamenay-sur-Loire | 548 €/m² | - | - | 16,7% | 14,4% | 9,7 % | 0,0 % | 1,94 pers. | 64 | 3 | - | 25,0 % (4 DPE) | 31,15 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 13 | Mouron-sur-Yonne | 620 €/m² | -31,7% | -48,0 pp | 16,2% | 13,6% | 21,3 % | 8,0 % | 1,87 pers. | 88 | 4 | - | 43,8 % (16 DPE) | 31,34 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 11 | Neuffontaines | 504 €/m² | -54,8% | -71,2 pp | 10,0% | 23,4% | 9,8 % | 4,6 % | 1,71 pers. | 87 | 4 | - | 47,1 % (17 DPE) | 33,16 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 10 | Oulon | 164 €/m² | -31,9% | -48,3 pp | 23,8% | 19,4% | 10,8 % | 3,1 % | 1,68 pers. | 64 | 1 | - | 16,7 % (6 DPE) | 38,07 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 5 | Cizely | 729 €/m² | - | - | 19,1% | 19,7% | 18,5 % | 9,8 % | 1,78 pers. | 51 | 2 | - | 100,0 % (1 DPE) | 32,08 % |
Détendue
|
Zone C | faible |