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Mouron-sur-Yonne
13 faible Zone C620 €/m²
Prix m²
-31,7%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
88
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouron-sur-Yonne
À Mouron-sur-Yonne (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 620 €/m², soit 48,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouron-sur-Yonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouron-sur-Yonne est de 620 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouron-sur-Yonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouron-sur-Yonne a baissé de 31,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,0 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-51,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 620 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
31,34 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 590 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 580 €/m² | 3 | +167,7% |
| 2023 | 844 €/m² | 3 | -46,6% |
| 2024 | 907 €/m² | 2 | +7,4% |
| 2025 | 620 €/m² | 4 | -31,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |