Lamenay-sur-Loire

13 faible Zone C
INSEE : 58137 Simuler la rentabilité Rapport PDF
548 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,65 €/m²
Loyer estimé
64
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lamenay-sur-Loire

À Lamenay-sur-Loire (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 548 €/m².

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (14,4 %)
  • Chômage élevé (16,7 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Lamenay-sur-Loire ?

Le prix médian de l'immobilier à Lamenay-sur-Loire est de 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²548 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -49,7%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,65 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (4 DPE)
Concernés E+F+G 75,0 %
Taxe foncière 31,15 %
TEOM 11,90 %

Économie & population

Population 64
Croissance pop. 5 ans -3,0%
Revenu médian -
Taux de chômage 16,7%
Taux de vacance 14,4%
% 15-24 ans 0,0 %
Taille moy. ménage 1,94 pers.
% locataires 9,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 850 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 090 €/m² 3 -
2022 889 €/m² 3 -18,4%
2025 548 €/m² 2 -38,4%

Ventes géolocalisées 8 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne