Tracy-sur-Loire

68 moyenne Zone C
INSEE : 58295 Simuler la rentabilité Rapport PDF
932 €/m²
Prix m²
+38,9%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
975
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,5 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+18,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²932 €/m²
Évol. 1 an +38,9%
Évol. pluriannuelle +24,8%
Transactions/an 18
Loyer estimé 8,08 €/m²
Rendement brut 9,67 %
Passoires F+G 30,4 %
Concernés E+F+G 48,7 %
Taxe foncière 34,25 %
TEOM 9,71 %

Économie & population

Population 975
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 22 370 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 12,4%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 9,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 843 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 747 €/m² 20 -
2022 931 €/m² 19 +24,7%
2023 998 €/m² 21 +7,1%
2024 671 €/m² 14 -32,8%
2025 932 €/m² 18 +38,9%

Ventes géolocalisées 85 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne