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Ménétréol-sous-Sancerre
57 faible Zone C636 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
14,2 %
Rendement brut
292
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 636 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
14,16 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
42,32 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 23 060 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 21,4% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,60 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 568 €/m² | 2 |
| Maison | 705 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 674 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 8 | +109,8% |
| 2023 | 820 €/m² | 8 | -42,0% |
| 2024 | 615 €/m² | 5 | -25,0% |
| 2025 | 636 €/m² | 11 | +3,5% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |