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Couargues
44 faible Zone C1 243 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
194
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,3 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
32,90 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 25,7% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 671 €/m² | 3 | -47,4% |
| 2023 | 522 €/m² | 2 | -22,2% |
| 2024 | 892 €/m² | 3 | +70,7% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 5 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |