Sermoise-sur-Loire

75 moyenne Zone B2
INSEE : 58278 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 204 €/m²
Prix m²
+5,1%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 486
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,3 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-15,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 204 €/m²
Évol. 1 an +5,1%
Évol. pluriannuelle +1,4%
Transactions/an 16
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 8,46 %
Passoires F+G 17,1 %
Concernés E+F+G 37,6 %
Taxe foncière 43,27 %
TEOM 6,50 %

Économie & population

Population 1 486
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 23 700 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 13,1 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 886 €/m² 2
T2 1 078 €/m² 2
T4 et + 1 250 €/m² 2
Maison 1 157 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 187 €/m² 17 -
2022 1 120 €/m² 13 -5,6%
2023 1 349 €/m² 18 +20,5%
2024 1 146 €/m² 14 -15,1%
2025 1 204 €/m² 17 +5,1%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne