Saint-Éloi

80 moyenne Zone C
INSEE : 58238 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 512 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 296
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 512 €/m²
Évol. 1 an +4,2%
Évol. pluriannuelle +2,5%
Transactions/an 23
Loyer estimé 9,13 €/m²
Rendement brut 6,74 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 30,5 %
Taxe foncière 38,88 %
TEOM 6,50 %

Économie & population

Population 2 296
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 25 080 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 3,3%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 327 €/m² 89

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 476 €/m² 27 -
2022 1 285 €/m² 29 -12,9%
2023 1 005 €/m² 22 -21,8%
2024 1 451 €/m² 25 +44,4%
2025 1 512 €/m² 14 +4,2%

Ventes géolocalisées 113 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne
79 Coulanges-lès-Nevers 1 462 €/m² haute