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Savigny-Poil-Fol
30 faible Zone C834 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
6,99 €/m²
Loyer estimé
108
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Savigny-Poil-Fol
À Savigny-Poil-Fol (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 834 €/m², soit 26,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Savigny-Poil-Fol ?
Le prix médian de l'immobilier à Savigny-Poil-Fol est de 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Savigny-Poil-Fol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savigny-Poil-Fol a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,7 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-30,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 834 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -47,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,7 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 16 080 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 592 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 821 €/m² | 9 | -48,4% |
| 2023 | 1 408 €/m² | 3 | +71,5% |
| 2024 | 930 €/m² | 1 | -34,0% |
| 2025 | 834 €/m² | 4 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |