Saint-Léger-des-Vignes

65 moyenne Zone C
INSEE : 58250 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 140 €/m²
Prix m²
+22,5%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
1 646
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 140 €/m²
Évol. 1 an +22,5%
Évol. pluriannuelle +43,0%
Transactions/an 29
Loyer estimé 8,66 €/m²
Rendement brut 8,47 %
Passoires F+G 30,0 %
Concernés E+F+G 59,2 %
Taxe foncière 43,52 %
TEOM 10,90 %

Économie & population

Population 1 646
Croissance pop. 5 ans -12,0%
Revenu médian 21 690 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 14,8%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 1,91 pers.
% locataires 21,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 511 €/m² 5
T3 593 €/m² 6
T4 et + 423 €/m² 2
Maison 949 €/m² 91

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 797 €/m² 39 -
2022 1 016 €/m² 32 +27,4%
2023 900 €/m² 23 -11,4%
2024 931 €/m² 23 +3,4%
2025 1 140 €/m² 26 +22,5%

Ventes géolocalisées 137 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne