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Druy-Parigny
51 faible Zone C917 €/m²
Prix m²
+104,2%
Évol. 1 an
7,46 €/m²
Loyer estimé
298
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Druy-Parigny
À Druy-Parigny (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 917 €/m², soit 87,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Druy-Parigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Druy-Parigny est de 917 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Druy-Parigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Druy-Parigny a augmenté de 104,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+84,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 917 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
36,98 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 805 €/m² | 4 | -11,5% |
| 2023 | 1 049 €/m² | 5 | +30,4% |
| 2024 | 449 €/m² | 3 | -57,2% |
| 2025 | 917 €/m² | 5 | +104,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |