Fleury-sur-Loire

64 faible Zone C
INSEE : 58115 Simuler la rentabilité Rapport PDF
966 €/m²
Prix m²
+41,6%
Évol. 1 an
7,46 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
230
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+25,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+21,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²966 €/m²
Évol. 1 an +41,6%
Évol. pluriannuelle -2,8%
Transactions/an 5
Loyer estimé 7,46 €/m²
Rendement brut 8,61 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 43,3 %
Taxe foncière 35,38 %
TEOM 10,90 %

Économie & population

Population 230
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 20 430 €
Taux de chômage 10,2%
Taux de vacance 17,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 18,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 869 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 994 €/m² 2 -
2022 1 145 €/m² 7 +15,2%
2023 869 €/m² 1 -24,1%
2024 682 €/m² 6 -21,5%
2025 966 €/m² 7 +41,6%

Ventes géolocalisées 21 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne