Decize
69 haute Zone C1 071 €/m²
Prix m²
+22,8%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
4 932
Population
92
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+2,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +44,4% |
| Transactions/an | 92 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
9,41 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
41,35 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 4 932 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 17,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
38,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 925 €/m² | 21 |
| T2 | 882 €/m² | 24 |
| T3 | 794 €/m² | 42 |
| T4 et + | 488 €/m² | 40 |
| Maison | 1 010 €/m² | 237 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 97 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 92 | +23,8% |
| 2023 | 989 €/m² | 81 | +7,7% |
| 2024 | 872 €/m² | 91 | -11,8% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 100 | +22,8% |
Ventes géolocalisées
425 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |