Saint-Hilaire-en-Morvan

60 faible Zone C
INSEE : 58244 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 186 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
221
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-en-Morvan

À Saint-Hilaire-en-Morvan (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 186 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-en-Morvan ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-en-Morvan est de 2 186 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 186 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +210,6%
Transactions/an 4
Loyer estimé 8,07 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 59,1 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 63,6 %
Taxe foncière 31,66 %
TEOM 10,98 %

Économie & population

Population 221
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 22 170 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 964 €/m² 12

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 704 €/m² 5 -
2022 805 €/m² 6 +14,4%
2023 915 €/m² 2 +13,6%
2025 2 186 €/m² 4 +138,9%

Ventes géolocalisées 15 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
38 Châtin 886 €/m² faible
71 Dommartin 924 €/m² faible
58 Château-Chinon (Ville) 783 €/m² haute
52 Château-Chinon (Campagne) 1 006 €/m² faible
55 Corancy 1 070 €/m² moyenne
44 Saint-Péreuse 538 €/m² faible
62 Saint-Léger-de-Fougeret 1 332 €/m² faible
47 Sermages 1 102 €/m² faible