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Dommartin
71 faible Zone C924 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
154
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dommartin
À Dommartin (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 924 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dommartin ?
Le prix médian de l'immobilier à Dommartin est de 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dommartin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dommartin a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
42,77 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 20 580 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 1,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 819 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 840 €/m² | 5 | -4,9% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 3 | +51,8% |
| 2024 | 810 €/m² | 1 | -36,5% |
| 2025 | 924 €/m² | 5 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Péreuse | 538 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Hilaire-en-Morvan | 2 186 €/m² | faible |
| 38 | Châtin | 886 €/m² | faible |
| 55 | Dun-sur-Grandry | 986 €/m² | faible |
| 47 | Sermages | 1 102 €/m² | faible |
| 61 | Maux | 931 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Léger-de-Fougeret | 1 332 €/m² | faible |
| 58 | Château-Chinon (Ville) | 783 €/m² | haute |