Maux
61 faible Zone C931 €/m²
Prix m²
+109,6%
Évol. 1 an
8,19 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maux
À Maux (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 931 €/m², soit 93,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 109,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+109,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Maux ?
Le prix médian de l'immobilier à Maux est de 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maux a augmenté de 109,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+89,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,7 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,2 % |
| Taxe foncière |
35,87 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 18 130 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 571 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 889 €/m² | 2 | +9,6% |
| 2023 | 859 €/m² | 4 | -3,4% |
| 2024 | 444 €/m² | 2 | -48,3% |
| 2025 | 931 €/m² | 4 | +109,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Péreuse | 538 €/m² | faible |
| 55 | Dun-sur-Grandry | 986 €/m² | faible |
| 33 | Chougny | 1 330 €/m² | faible |
| 64 | Tamnay-en-Bazois | 535 €/m² | faible |
| 71 | Dommartin | 924 €/m² | faible |
| 62 | Ougny | 567 €/m² | faible |
| 47 | Sermages | 1 102 €/m² | faible |
| 41 | Moulins-Engilbert | 721 €/m² | moyenne |