Ougny
62 faible Zone C567 €/m²
Prix m²
+30,0%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
28
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ougny
À Ougny (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 567 €/m², soit 13,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ougny ?
Le prix médian de l'immobilier à Ougny est de 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ougny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ougny a augmenté de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,6 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+9,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 567 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,0% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
37,59 % |
Économie & population
| Population | 28 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 501 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 896 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 436 €/m² | 1 | -51,3% |
| 2025 | 567 €/m² | 1 | +30,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Tamnay-en-Bazois | 535 €/m² | faible |
| 33 | Chougny | 1 330 €/m² | faible |
| 42 | Aunay-en-Bazois | 504 €/m² | faible |
| 56 | Châtillon-en-Bazois | 1 306 €/m² | moyenne |
| 71 | Mont-et-Marré | 1 081 €/m² | faible |
| 56 | Achun | 1 017 €/m² | faible |
| 61 | Maux | 931 €/m² | faible |
| 55 | Dun-sur-Grandry | 986 €/m² | faible |