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Saint-Firmin
70 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
152
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Firmin
À Saint-Firmin (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Firmin est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Firmin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Firmin a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
41,73 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 22 300 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 863 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 836 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 892 €/m² | 6 | +6,7% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 2 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Bona | 566 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Sulpice | 1 056 €/m² | moyenne |
| 51 | Saint-Benin-d'Azy | 719 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Jean-aux-Amognes | 720 €/m² | faible |
| 75 | Billy-Chevannes | 832 €/m² | faible |
| 60 | Vaux d'Amognes | 926 €/m² | faible |
| 42 | Saxi-Bourdon | 565 €/m² | faible |
| 57 | Montigny-aux-Amognes | 859 €/m² | faible |