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Saint-Benin-d'Azy
51 moyenne Zone C719 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
12,6 %
Rendement brut
1 255
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,5 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-38,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 719 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
12,62 % |
| Passoires F+G |
28,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,1 % |
| Taxe foncière |
39,32 % |
Économie & population
| Population | 1 255 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 619 €/m² | 2 |
| Maison | 820 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 781 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 013 €/m² | 21 | +29,7% |
| 2023 | 964 €/m² | 15 | -4,9% |
| 2024 | 878 €/m² | 14 | -8,9% |
| 2025 | 719 €/m² | 17 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |