Perroy
54 faible Zone C832 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
152
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Perroy
À Perroy (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 832 €/m², soit 13,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Perroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Perroy est de 832 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Perroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perroy a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 832 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
68,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 94,7 % |
| Taxe foncière |
30,93 % |
| TEOM | 9,71 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 22,4% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 397 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 582 €/m² | 3 | -24,6% |
| 2023 | 390 €/m² | 4 | -32,9% |
| 2024 | 805 €/m² | 3 | +106,1% |
| 2025 | 832 €/m² | 6 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |