Neuvy-sur-Loire

71 haute Zone C
INSEE : 58193 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 076 €/m²
Prix m²
+28,1%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 445
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+8,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 076 €/m²
Évol. 1 an +28,1%
Évol. pluriannuelle +43,6%
Transactions/an 35
Loyer estimé 8,06 €/m²
Rendement brut 8,35 %
Passoires F+G 28,6 %
Concernés E+F+G 51,1 %
Taxe foncière 41,66 %
TEOM 9,71 %

Économie & population

Population 1 445
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 21 510 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 13,0%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 20,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 657 €/m² 3
T2 1 414 €/m² 2
T3 588 €/m² 4
Maison 892 €/m² 123

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 750 €/m² 43 -
2022 994 €/m² 47 +32,6%
2023 802 €/m² 30 -19,3%
2024 840 €/m² 27 +4,8%
2025 1 076 €/m² 29 +28,1%

Ventes géolocalisées 160 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne