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Belleville-sur-Loire
43 moyenne Zone C1 022 €/m²
Prix m²
-13,0%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
989
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-24,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 022 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,9 % |
| Taxe foncière |
36,67 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 989 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
41,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 122 €/m² | 16 | -2,3% |
| 2023 | 989 €/m² | 12 | -11,9% |
| 2024 | 1 176 €/m² | 13 | +18,9% |
| 2025 | 1 022 €/m² | 17 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |