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Beaulieu-sur-Loire
36 haute Zone C697 €/m²
Prix m²
-24,9%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
1 734
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,6% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
12,91 % |
| Passoires F+G |
28,4 % |
| Concernés E+F+G | 47,0 % |
| Taxe foncière |
46,01 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 1 734 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 993 €/m² | 2 |
| T2 | 503 €/m² | 5 |
| Maison | 832 €/m² | 138 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 927 €/m² | 52 | +16,2% |
| 2023 | 925 €/m² | 43 | -0,2% |
| 2024 | 928 €/m² | 29 | +0,4% |
| 2025 | 697 €/m² | 21 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
179 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |