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Ousson-sur-Loire
56 moyenne Zone C1 269 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
696
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +55,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
30,9 % |
| Concernés E+F+G | 49,4 % |
| Taxe foncière |
45,26 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 696 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 039 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 084 €/m² | 10 | +33,0% |
| 2023 | 1 086 €/m² | 9 | +0,2% |
| 2024 | 1 165 €/m² | 10 | +7,3% |
| 2025 | 1 269 €/m² | 9 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |