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Ouzouer-sur-Trézée
46 moyenne Zone C1 017 €/m²
Prix m²
-7,5%
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 125
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-18,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,5% |
| Évol. pluriannuelle | +26,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,06 €/m² |
| Rendement brut |
8,84 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
42,60 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 1 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 804 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 17 | +42,0% |
| 2023 | 856 €/m² | 22 | -25,0% |
| 2024 | 1 100 €/m² | 18 | +28,5% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 12 | -7,5% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |