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Champoulet
49 faible Zone C896 €/m²
Prix m²
+84,1%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
45
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champoulet
À Champoulet (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 80,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+84,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champoulet ?
Le prix médian de l'immobilier à Champoulet est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champoulet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champoulet a augmenté de 84,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+72,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,1% |
| Évol. pluriannuelle | +125,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
90,9 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -26,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 574 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 397 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 487 €/m² | 2 | +22,5% |
| 2023 | 896 €/m² | 3 | +84,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 11 | Breteau | 977 €/m² | faible |
| 36 | Bléneau | 815 €/m² | moyenne |
| 47 | Dammarie-en-Puisaye | 557 €/m² | faible |
| 28 | Batilly-en-Puisaye | 769 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Privé | 1 189 €/m² | moyenne |
| 46 | Ouzouer-sur-Trézée | 1 017 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Martin-des-Champs | 1 410 €/m² | faible |
| 34 | Lavau | 804 €/m² | moyenne |