Breteau

11 faible Zone C
INSEE : 45052 Simuler la rentabilité Rapport PDF
977 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,06 €/m²
Loyer estimé
90
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Breteau

À Breteau (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 977 €/m².

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (22,8 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Breteau ?

Le prix médian de l'immobilier à Breteau est de 977 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²977 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +5,6%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,06 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 41,7 % (12 DPE)
Concernés E+F+G 58,3 %
Taxe foncière 35,19 %
TEOM 15,00 %

Économie & population

Population 90
Croissance pop. 5 ans -6,3%
Revenu médian -
Taux de chômage 14,6%
Taux de vacance 22,8%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 038 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 925 €/m² 4 -
2022 1 431 €/m² 3 +54,6%
2024 977 €/m² 2 -31,7%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
49 Champoulet 896 €/m² faible
36 Bléneau 815 €/m² moyenne
46 Ouzouer-sur-Trézée 1 017 €/m² moyenne
47 Dammarie-en-Puisaye 557 €/m² faible
61 Escrignelles 1 837 €/m² faible
55 Rogny-les-Sept-Écluses 1 310 €/m² moyenne
28 Batilly-en-Puisaye 769 €/m² faible
66 Saint-Privé 1 189 €/m² moyenne