Thou
53 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
211
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
25,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
33,82 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 204 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 771 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 827 €/m² | 8 | +7,2% |
| 2023 | 2 600 €/m² | 2 | +214,2% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 1 | -51,3% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 4 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |