Garchizy

74 haute Zone B2
INSEE : 58121 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 225 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
9,46 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
3 648
Population
54
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,0 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 225 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +15,0%
Transactions/an 54
Loyer estimé 9,46 €/m²
Rendement brut 8,62 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 44,43 %
TEOM 6,50 %

Économie & population

Population 3 648
Croissance pop. 5 ans -2,3%
Revenu médian 21 640 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 8,1%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 23,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 859 €/m² 2
T3 627 €/m² 12
T4 et + 655 €/m² 19
Maison 1 164 €/m² 169

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 066 €/m² 67 -
2022 1 115 €/m² 52 +4,6%
2023 1 141 €/m² 64 +2,3%
2024 1 018 €/m² 40 -10,8%
2025 1 225 €/m² 46 +20,4%

Ventes géolocalisées 261 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 58

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne