Germigny-sur-Loire

72 moyenne Zone B2
INSEE : 58124 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 471 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
738
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,4 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 471 €/m²
Évol. 1 an +18,8%
Évol. pluriannuelle +32,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 17,5 %
Concernés E+F+G 46,0 %
Taxe foncière 42,94 %
TEOM 6,50 %

Économie & population

Population 738
Croissance pop. 5 ans -4,0%
Revenu médian 22 720 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 3,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 876 €/m² 41

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 109 €/m² 11 -
2022 1 094 €/m² 8 -1,3%
2023 837 €/m² 12 -23,5%
2024 1 239 €/m² 14 +48,0%
2025 1 471 €/m² 7 +18,8%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 58

Voir tout le 58
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Chitry-les-Mines 1 086 €/m² faible
80 Saint-Éloi 1 512 €/m² moyenne
80 Luthenay-Uxeloup 986 €/m² faible
80 Marigny-l'Église 1 028 €/m² faible
79 Planchez 1 093 €/m² moyenne