Beffes

59 moyenne Zone C
INSEE : 18025 Simuler la rentabilité Rapport PDF
668 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
14,3 %
Rendement brut
602
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,0 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²668 €/m²
Évol. 1 an +4,1%
Évol. pluriannuelle -32,1%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,59 €/m²
Rendement brut 14,34 %
Passoires F+G 18,2 %
Concernés E+F+G 41,2 %
Taxe foncière 46,87 %
TEOM 17,37 %

Économie & population

Population 602
Croissance pop. 5 ans -4,3%
Revenu médian 21 360 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 12,8%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 26,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 709 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 984 €/m² 6 -
2022 759 €/m² 18 -22,8%
2023 1 010 €/m² 6 +33,0%
2024 642 €/m² 8 -36,4%
2025 668 €/m² 12 +4,1%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute