- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Diennes-Aubigny
Diennes-Aubigny
54 faible Zone C919 €/m²
Prix m²
+41,0%
Évol. 1 an
7,46 €/m²
Loyer estimé
88
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Diennes-Aubigny
À Diennes-Aubigny (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 24,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Diennes-Aubigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Diennes-Aubigny est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Diennes-Aubigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Diennes-Aubigny a augmenté de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+24,6 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+20,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
64,7 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
37,31 % |
Économie & population
| Population | 88 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 23,2% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 652 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 083 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 977 €/m² | 2 | -9,8% |
| 2023 | 672 €/m² | 3 | -31,2% |
| 2024 | 652 €/m² | 1 | -3,1% |
| 2025 | 919 €/m² | 3 | +41,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Fertrève | 1 628 €/m² | faible |
| 34 | Montigny-sur-Canne | 644 €/m² | faible |
| 54 | Verneuil | 788 €/m² | faible |
| 63 | Thianges | 999 €/m² | faible |
| 67 | Ville-Langy | 1 225 €/m² | faible |
| 44 | Anlezy | 668 €/m² | faible |
| 48 | Cercy-la-Tour | 794 €/m² | haute |
| 48 | Saint-Gratien-Savigny | 1 656 €/m² | faible |