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Cosne-Cours-sur-Loire
54 haute Zone C1 117 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
9,13 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
9 733
Population
193
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,9 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 117 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 193 |
| Loyer estimé | 9,13 €/m² |
| Rendement brut |
9,12 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
43,27 % |
| TEOM | 13,15 % |
Économie & population
| Population | 9 733 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 140 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
38,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 160 €/m² | 33 |
| T2 | 971 €/m² | 58 |
| T3 | 1 007 €/m² | 32 |
| T4 et + | 773 €/m² | 21 |
| Maison | 1 119 €/m² | 608 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 213 | - |
| 2022 | 1 184 €/m² | 213 | +10,3% |
| 2023 | 1 173 €/m² | 165 | -0,9% |
| 2024 | 1 112 €/m² | 182 | -5,2% |
| 2025 | 1 117 €/m² | 192 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
931 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |