- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Cher (18)
- Bannay
Bannay
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bannay
À Bannay (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 977 €/m², soit 17,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,3 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bannay ?
Le prix médian de l'immobilier à Bannay est de 977 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bannay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Bannay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bannay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bannay a augmenté de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 977 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +45,6% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
9,22 % |
| Passoires F+G |
20,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
38,48 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 845 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 810 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 671 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 012 €/m² | 26 | +50,8% |
| 2023 | 848 €/m² | 14 | -16,3% |
| 2024 | 955 €/m² | 15 | +12,7% |
| 2025 | 977 €/m² | 13 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Cosne-Cours-sur-Loire | 1 117 €/m² | haute |
| 61 | Boulleret | 1 103 €/m² | moyenne |
| 64 | Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 533 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Satur | 1 192 €/m² | haute |
| 70 | Sury-en-Vaux | 988 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Père | 1 114 €/m² | moyenne |
| 70 | Verdigny | 1 762 €/m² | faible |
| 36 | Sancerre | 1 169 €/m² | moyenne |